日历效应致美国4月抵押贷款拖欠率骤升 5月或恢复至正常区间-世界新动态
为抵押贷款和房地产等行业提供软件、数据和分析解决方案的技术公司BlackKnight在周三的FirstLook报告中表示
2023-05-25
(资料图)
为抵押贷款和房地产等行业提供软件、数据和分析解决方案的技术公司Black Knight在周三的First Look报告中表示，4月份美国抵押贷款拖欠率从3月份的历史低点环比跃升至13%。但Black Knight的分析师们指出，由于日历效应带来的影响，这一飙升可能是异常的。
Black Knight的这份最新报告称，拖欠率月率攀升主要是由于4月份“在当周的周日那天结束，影响了当月最后一个日历日的贷款者付款处理”。“比你想象的还要多得多的消费者会等到最后一天来偿还抵押贷款。”Black Knight在报告中表示。
早期拖欠(借款人逾期30日)的贷款人数量增幅最大，与上月相比激增了大约20万，或25%增幅，与之前类似的日历相关事件的影响一致。尽管如此，严重拖欠(逾期90天以上)的情况继续改善，除华盛顿特区外，美国大概45个州的此类贷款数量有所下降。
“如果历史趋势是正确的，那么大部分——如果不是全部的话，这种不寻常的飙升幅度可能会在下个月被彻底逆转。”Black Knight在报告中表示。
此外，4月份的丧失抵押品赎回权数量下降了23%，是自2022年9月以来的最低水平，甚至比新冠疫情前的2019年4月低大约45%。Black Knight的报告显示，4月份的贷款人主动止赎的贷款数量环比减少了6000笔，相比于2020年3月则减少了6万笔，降幅为21%。
在企业融资方面，自2023年初以来，破产数量攀升，当时Black Knight表示正朝着更正常的水平发展。
